Casa em Condomínio para Venda, Niterói / RJ

Descrição do Imóvel

 Condomínio Fechado - É raro encontrar uma casa em Itaipu com 385 metros de área construída onde cada um dos quatro quartos é, de fato, uma suíte independente. O projeto aqui prioriza a privacidade total da família e resolve aquele dilema comum de banheiros compartilhados em imóveis grandes. Localizada no condomínio Terra Verde, próximo a Praia de Itacoatiara e perto do posto dos Bombeiros, a casa ocupa um terreno de 736 metros quadrados, o que garante um recuo generoso entre os vizinhos e espaço de sobra para as quatro vagas de garagem. O custo de manutenção impressiona pela escala do imóvel: a taxa de condomínio é baixa para o padrão da Região Oceânica, protegendo o fluxo de caixa de quem investe pesado em patrimônio imobiliário mas não aceita custos fixos desnecessários. Área de lazer com Piscina, churrasqueira, sauna, jardins e banheiro.

A circulação interna flui rápido entre as duas salas amplas e os ambientes de apoio, como a copa e a despensa, fundamentais para quem mantém uma rotina doméstica ativa e organizada. Ter o suporte de escolas, supermercados e bons restaurantes a poucos minutos de distância elimina a dependência de grandes deslocamentos para o básico. É uma estrutura sólida, com ar-condicionado já instalado e espaços que comportam mudanças imediatas sem necessidade de adaptações estruturais. Se você mapeou o mercado de Niterói buscando equilíbrio entre metragem real e localização estratégica, este imóvel encerra as dúvidas sobre o próximo passo. O agendamento para entender a dinâmica das suítes e a amplitude do terreno pode ser feito de forma direta com a nossa equipe: Valor R$ 1.940.000,00 - Estudo proposta - Estudo permuta por imóvel menor valor.

Mapa de Localização

Central de Negócios

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Leal Imobiliária

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