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Casa em Condomínio para Venda, Niterói / RJ

Ref: CA0036, bairro Itaipu, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 577,00 m², área construída 329,00 m², área útil 577,00 m², terreno 577,00 m²

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R$ 1.480.000

Condomínio

R$ 1.200,00

IPTU

380,00

4 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

4 Vagas

Salas

2

Código: CA0036

Bairro: Itaipu

Área Total: 577,00 m²

Área Útil: 577,00 m²

Área Construída: 329,00 m²

Área Terreno: 577,00 m²

Pavimento: 2

Andar: 2

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 4.498,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Quem busca espaço em Itaipu raramente encontra um terreno de quase 600 metros quadrados que consiga equilibrar tão bem a privacidade da área íntima com um pavimento inteiro dedicado ao convívio. Esta casa no Ubá Terra Nova concentra os quatro dormitórios no primeiro andar, incluindo uma suíte com varanda, todos cercados pelo acabamento em tábua corrida que traz um conforto térmico imediato. A circulação é prática, passando por uma sala em L que se conecta a três varandas, garantindo ventilação cruzada antes de chegar à copa-cozinha planejada com despensa. O grande diferencial, no entanto, fica no nível térreo, pensado estruturalmente para quem recebe visitas: uma área externa completa com piscina, sauna e sala de repouso, integrada a um espaço gourmet equipado com churrasqueira, fogão e forno a lenha. Quatro vagas de garagem e à portaria 24 horas do condomínio. É uma construção sólida, de 329 metros quadrados, que resolve a logística de uma família grande sem abrir mão da proximidade com o comércio e as escolas da região. Caso queira entender como o layout se encaixa na sua rotina, podemos agendar uma visita para percorrer os ambientes.

Acabamentos
Cerâmica
Porcelanato
Tabua de Corrida
Características
Cozinha Planejada
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Lavabo
Infraestrutura
Armário Banheiro
Armário Cozinha
Portaria 24 Horas
Lazer
Brinquedoteca
Quandra de Tênis
Salão de festas
Churrasqueira
Piscina
Sauna
Varanda Gourmet
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Central de Negócios

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