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Casa em Condomínio para Venda, Niterói / RJ

Ref: CA0112, bairro Itaipu, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 360,00 m², área construída 494,00 m², área útil 494,00 m², terreno 360,00 m²

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R$ 1.320.000

Condomínio

R$ 735,00

IPTU

320,00

4 Dormitórios

4 Suítes

5 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Código: CA0112

Bairro: Itaipu

Observação Valor: valores sujeito a alterações.

Área Total: 360,00 m²

Área Útil: 494,00 m²

Área Construída: 494,00 m²

Área Terreno: 360,00 m²

Valor por m²: 2.672,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Descrição do Imóvel

Vende-se uma casa espetacular no condomínio AMOLI, em Niterói, com aproximadamente 500 m² de área construída em um terreno de 360 m², ideal para quem busca conforto, sofisticação e localização privilegiada. Próxima a bancos, padarias, supermercados, drogarias, academia e ponto de ônibus, esta residência está disponível para venda apenas devido à mudança dos proprietários para outro Estado.

O primeiro pavimento conta com uma ampla sala de estar e jantar, perfeita para receber convidados, e uma cozinha planejada em conceito aberto, equipada com ilha, pia e cooktop para quatro pessoas. Ainda neste andar, encontram-se uma suíte, lavabo, lavanderia, garagem para dois carros e uma escada em madeira maçaranduba que conduz ao pavimento superior. A área externa oferece um espaço gourmet coberto com laje, churrasqueira, piscina em alvenaria, ducha, banheiro e depósito, garantindo momentos inesquecíveis de lazer e convivência.

No segundo pavimento, a casa dispõe de uma sala de estar, duas suítes amplas com varanda e ar-condicionado split, além da suíte master com varanda, closet, hidromassagem e ar-condicionado split. Um espaço fitness coberto complementa este andar, proporcionando praticidade e bem-estar. O segundo pavimento é todo coberto por laje, exceto pelas varandas e pelo espaço fitness, que possuem cobertura em telha.

Com ambientes amplos, bem ventilados e iluminados naturalmente, esta residência alia conforto, elegância e funcionalidade. A documentação está regularizada e o imóvel aceita financiamento, tornando-se uma oportunidade única para quem deseja morar com qualidade de vida em uma das melhores regiões de Niterói.

Acabamentos
Cerâmica
Porcelanato
Tabua de Corrida
Características
Cozinha Planejada
Ar Condicionado
Móveis Planejados
SPA / Hidromassagem
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Lavabo
Infraestrutura
Armário Banheiro
Armário Cozinha
Armário Quarto
Instalação para Ar Split
Portaria 24 Horas
Lazer
Academia
Churrasqueira
Piscina
Varanda Gourmet
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Imóvel Litorâneo

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

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Telefone: (21) 97027-0253

E-mail: lealimobiliariarj@gmail.com

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