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Casa em Condomínio para Venda, Niterói / RJ

Ref: CA0109, bairro Itaipu, 5 dormitórios, sendo 4 suítes, 6 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 260,00 m², área construída 260,00 m², área útil 260,00 m², terreno 787,00 m²

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R$ 1.200.000

Condomínio

R$ 350,00

IPTU

680,00

5 Dormitórios

4 Suítes

6 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Código: CA0109

Endereço: Rua Procurador Afranio Moreira, 446

Complemento: 1

Bairro: Itaipu

Área Total: 260,00 m²

Área Útil: 260,00 m²

Área Construída: 260,00 m²

Área Terreno: 787,00 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 4.615,00

Descrição do Imóvel

Excelente casa com vista panorâmica – venda ou permuta

Esta casa foi projetada para quem valoriza conforto, versatilidade e qualidade de vida.
Logo na entrada, o amplo salão em porcelanato chama a atenção pela elegância e integração dos dois ambientes climatizados. A cozinha, moderna e funcional, é equipada com armários planejados e se conecta à copa, lavanderia e lavabo, tornando o dia a dia muito mais prático.

No segundo piso, três suítes com varandas oferecem conforto, privacidade e uma vista panorâmica que transforma cada dia em uma experiência única.

Um dos grandes diferenciais está no pavimento inferior, que conta com um apartamento independente — ideal para receber familiares, hospedar visitas ou até gerar renda extra com locação.

A área de lazer é completa e convida ao convívio: salão com espaço gourmet, churrasqueira, sauna, piscina e hidromassagem, tudo em excelente estado de conservação.

Localizada em uma rua fechada e tranquila, tipo associação, a casa está próxima de escolas, comércios e da avenida principal.
O imóvel está impecável — é entrar e morar.

O proprietário estuda permuta por casa em condomínio com área de lazer.

Se você procura uma casa ampla, bem planejada e com possibilidades reais de uso inteligente dos espaços, esta é uma oportunidade que merece ser visitada.

Acabamentos
Cerâmica
Mármore
Porcelanato
Características
Aquecimento Solar
Cozinha Planejada
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
SPA / Hidromassagem
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Lavabo
Infraestrutura
Armário Banheiro
Armário Cozinha
Armário Quarto
Instalação para Ar Split
Lazer
Churrasqueira
Piscina
Sauna
Varanda Gourmet
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Imóvel Litorâneo

Central de Negócios

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Telefone: (21) 97027-0253

E-mail: lealimobiliariarj@gmail.com

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