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Apartamento para Venda, Niterói / RJ

Ref: AP0047, bairro Piratininga, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 vagas de garagem, mobiliado, área total 175,00 m², área útil 175,00 m²

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R$ 2.490.000

Condomínio

R$ 2.620,00

IPTU

860,00

4 Dormitórios

2 Suítes

3 Vagas

Sala

1

Código: AP0047

Bairro: Piratininga

Área Total: 175,00 m²

Área Útil: 175,00 m²

Pavimento: 4

Andar: 5

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 2.490.000,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

É difícil ignorar o fato de que você está a poucos passos da areia de Piratininga, mas a experiência dentro do apartamento é o que realmente valida o investimento. Com 175 m², o espaço é generoso o suficiente para que a rotina da família não se atropele: são quatro quartos bem distribuídos, sendo duas suítes, todos montados com marcenaria planejada que otimiza cada metro quadrado. A transição entre o piso laminado das áreas íntimas e o porcelanato das áreas sociais delimita bem os ambientes, mantendo o controle térmico. A varanda gourmet, integrada à sala e com vista para a mar , funciona como uma extensão natural da casa para quem valoriza receber sem a impessoalidade de um salão comum.

O imóvel entrega uma estrutura pronta, mobiliado e com uma funcionalidade doméstica bem resolvida, incluindo copa, despensa e uma cozinha planejada que atende quem de fato vive o cotidiano da casa. Ter três vagas de garagem em uma região litorânea valorizada é um ativo de liquidez importante a longo prazo. No condomínio, o suporte vai além do básico, oferecendo desde a portaria 24 horas até uma área de lazer que faz sentido no dia a dia, com academia, piscina e SPA com hidromassagem. É uma escolha segura para quem busca consolidar o patrimônio em um ponto consolidado de Niterói, cercado por serviços essenciais como escolas, farmácias e supermercados, sem abrir mão da proximidade direta com o mar. Se você busca entender como o espaço se comporta na prática, agendar uma visita é o próximo passo lógico.

Acabamentos
Laminado
Porcelanato
Características
Aquecedor a Gás
Varanda Privativa
Cozinha Planejada
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
SPA / Hidromassagem
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Lavabo
Infraestrutura
Armário Banheiro
Armário Cozinha
Armário Quarto
Instalação para Ar Split
Portaria 24 Horas
Lazer
Academia
Brinquedoteca
Salão de festas
Churrasqueira
Piscina
Sauna
Varanda Gourmet
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Beira Mar
Imóvel Litorâneo

Central de Negócios

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